La valeur verte des logements Analyse de l’effet de l’étiquette énergétique sur les prix et les loyers

On désigne de manière simplifiée sous le terme ( valeur verte ) la plus-value qu’apportent de bonnes performances environnementales à la valeur d’un logement, exprimée à travers son prix (valeur patrimoniale) ou son loyer (valeur d’usage). Cette étude vise à fournir une évaluation de cette valeur verte, portant sur le champ restreint des performances énergétiques, telles que mesurées par l’étiquette du Diagnostic de Performance Energétique (DPE)1. Ce diagnostic permet d’attribuer une étiquette à un logement, allant de ( A ) pour les logements les plus performants à ( G ) pour les logements les moins performants.