Travaux – Volet 1 : quand les bailleurs sociaux concilient rénovation et sobriété carbone
Dans leurs opérations de réhabilitation lourde, les acteurs du logement social doivent concilier deux enjeux majeurs : améliorer la performance énergétique et réduire les émissions de gaz à effet de serre. Ce défi concerne principalement les vecteurs énergétiques, mais aussi la nature des matériaux mis en œuvre.
Concilier rénovation et sobriété carbone : c’est l’équation à laquelle les bailleurs doivent répondre au vu des évolutions légales et réglementaires des dernières années. Votée en 2021, la loi portant lutte contre le dérèglement climatique et renforcement de la résilience face à ses effets, dite « loi “Climat et résilience” »(1), a organisé l’effort de rénovation en interdisant d’ici à 2034 la mise en location des logements les plus énergivores, classés de G à E sur le DPE (Diagnostic de performance énergétique). S’y est ajouté depuis l’objectif fixé par la Stratégie nationale bas carbone (SNBC) d’amener d’ici à 2050 l’essentiel du parc de logements vers le niveau BBC (Bâtiment basse consommation, à savoir étiquettes A ou B) et surtout vers la neutralité carbone via une réduction drastique des émissions de Gaz à effet de serre (GES), évaluées dans le DPE.
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